アメニティ新栄

  • 愛知県名古屋市中区新栄三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,698万円
45.3万円/㎡
相場
3,289万円
40.2万円/㎡
2,308
2,962
3,615
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,615万円
36.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アメニティ新栄
3,698万円（45.3万円/㎡）/ 12階 / 81.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,698万円45.3万円12階 81.72㎡ 3LDK南
2026/01/133,698万円45.3万円12階 81.72㎡ 4LDK南
2025/11/073,798万円46.5万円12階 81.72㎡ 3LDK南
2025/10/213,798万円46.5万円12階 81.72㎡ 4LDK南
2025/08/192,800万円39.2万円12階 71.34㎡ 3LDK南西
2025/08/123,898万円47.7万円12階 81.72㎡ 3LDK南
2025/07/083,898万円47.7万円12階 81.72㎡ 4LDK南
2025/07/033,998万円48.9万円12階 81.72㎡ 3LDK南
2025/07/023,998万円48.9万円12階 81.72㎡ 4LDK南
2025/05/302,999万円38.5万円13階 77.87㎡ 4LDK南西
2025/05/023,000万円36.7万円13階 81.72㎡ 4LDK南
2024/11/232,900万円35.5万円2階 81.72㎡ 4LDK南
2024/09/142,700万円33.0万円12階 81.72㎡ 4LDK南
2024/07/082,880万円35.2万円14階 81.72㎡ 3LDK南
2024/05/012,980万円36.5万円14階 81.72㎡ 3LDK南
2024/04/223,280万円40.1万円14階 81.72㎡ 3LDK南
2024/04/042,280万円32.0万円4階 71.34㎡ 3LDK南
2024/02/152,680万円37.6万円9階 71.34㎡ 3LDK南西
2023/12/262,880万円40.4万円9階 71.34㎡ 3LDK南西
2023/11/213,180万円44.6万円9階 71.34㎡ 3LDK南西
2023/09/203,380万円47.4万円9階 71.34㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
アメニティ新栄
名古屋市中区新栄三丁目
新栄町駅7分 3,698万円45.3万円81.72㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年39戸SRC
2025/12/17コンセール丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 2,740万円36.4万円75.26㎡3LDK2階 / 11階建 東1997年18戸SRC
2024/11/16アドリーム丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,999万円56.2万円71.18㎡3LDK10階 / 14階建 南1998年37戸SRC
2025/12/26プリモーラ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,480万円46.4万円75.01㎡2LDK9階 / 12階建 南1999年21戸SRC
2025/11/16グランステート丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,300万円47.8万円69.08㎡1LDK11階 / 15階建 南1996年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市中区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市中区
44.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名アメニティ新栄
所在地愛知県名古屋市中区新栄三丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩7分
築年月1998年
階数15階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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