1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
44.8万円/㎡
前年比+6.0%
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アメニティ新栄
愛知県名古屋市中区新栄三丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,435万円
42.0万円/㎡
2,236
3,035
3,835
4,634
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜3,835万円
37.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
アメニティ新栄
3,698万円（45.3万円/㎡）/ 12階 / 81.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,698万円 | 45.3万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,698万円 | 45.3万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | - |
| 2026/01/22 | 3,380万円 | 47.4万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,798万円 | 46.5万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,798万円 | 46.5万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 12階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,898万円 | 47.7万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,898万円 | 47.7万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,998万円 | 48.9万円 | 12階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,998万円 | 48.9万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,999万円 | 38.5万円 | 13階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,000万円 | 36.7万円 | 13階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,900万円 | 35.5万円 | 2階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,700万円 | 33.0万円 | 12階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 35.2万円 | 14階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,980万円 | 36.5万円 | 14階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 40.1万円 | 14階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 37.6万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 40.4万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 3,180万円 | 44.6万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 47.4万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | アメニティ新栄 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅7分 | 3,698万円 | 45.3万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/15 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,690万円 | 35.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.1%割高です。
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愛知県名古屋市中区松原一丁目
地下鉄鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩 4分
1992年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造